Thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) còn có tên gọi gần gũi hơn là Sài Gòn. Ngoài nền kinh tế phát triển vượt bật, nơi đây được biết đến như một thị trường BĐS đầy tiềm năng và hấp dẫn. TP. HCM trở thành điểm đến lý tưởng cho phát triển kinh tế, thu hút nhiều tập đoàn lớn và những dự án đầy tiềm năng. Bạn sẽ ấn tượng điều gì khi tìm hiểu về thông tin và thị trường Hồ Chí Minh? Xem ngay.
1. BĐS Thành phố Hồ Chí Minh có gì?
1.1 Tiềm năng của thị trường BĐS TP HCM
- BĐS đa dạng loại hình và giá cả phù hợp, bạn có thể tìm thấy ngôi nhà lý tưởng cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời. Nhà phố, nhà hẻm, biệt thự, chung cư, đất thổ cư, đất nền dự án là những loại hình BĐS phố biến tại Hồ Chí Minh.
- Song, Hòn Ngọc Biển Đông được xem là thị trường BĐS hấp dẫn ở Đông Nam Á. Do nhu cầu về căn hộ, nhà phố, biệt thự tăng cao, thị trường BĐS TP HCM đang trở nên sôi động.
- Nhiều dự án BĐS đã được triển khai, từ khu phức hợp thương mại đến khu đô thị mới. Tạo nhiều cơ hội cho người muốn sở hữu và đầu tư.
1.2 TP Hồ Chí Minh & thị trường BĐS hiện tại
- Do thị trường BĐS biến động vào cuối năm 2022 nên thị trường BĐS HCM những tháng đầu năm 2023 cũng bị ảnh hưởng nặng nề. Tâm lý chung của thị trường gặp khó khăn, phục hồi chậm chạp.
- Tại Sài Gòn, thị trường gặp khó vì nguồn cung hạn chế, thanh khoản thấp vì người mua gặp khó khi vay vốn.
- Nhưng hiện tại, các chủ đầu tư đã đưa ra các chính sách ứng phó lãi suất cao, kích cầu thị trường, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng bằng các ưu đãi giúp họ giải quyết khó khăn tài chính.
- Do đó, thị trường BĐS TP.HCM đang rất sôi động, nhiều cơ hội và thách thức cho người muốn mua, bán hoặc đầu tư.
1.3 Tiềm năng phát triển thị trường BĐS tại TP HCM trong tương lai
BĐS Hồ Chí Minh được đánh giá cao trong dài hạn nhờ sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, dân số, hạ tầng.
Tập trung nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn, thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài tạo ra nhu cầu nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại cao.
Thu nhập bình quân của người Sài Gòn cao, tạo sức mua lớn cho thị trường BĐS.
Vị trí địa lý tiếp giáp với 6 tỉnh thành mang lại nhiều lợi thế:
- Phía Bắc giáp Bình Dương: Nền công nghiệp phát triển mạnh, thu hút nhiều tập đoàn đa quốc gia.
- Phía Đông Bắc giáp Đồng Nai: Nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút doanh nghiệp FDI.
- Phía Đông Nam giáp Bà Rịa-Vũng Tàu: Tiềm năng du lịch, kinh tế biển lớn.
- Phía Tây Bắc giáp Tây Ninh: Thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Phía Tây và Tây Nam giáp Long An: Vùng chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, vùng kinh tế động lực đặc biệt quan trọng.
- Phía Tây Nam giáp Tiền Giang: Vị trí trung chuyển quan trọng với Tây Nam Bộ.
2. Các dự án BĐS nổi bật tại Hồ Chí Minh
- Foresta Khang Điền: Nhà phố, biệt thự tại Quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức), TP.HCM
- Masteri Centre Point: Căn hộ compound tại Vinhomes Grand Park
- The Beverly: Nhà phố, biệt thự tại Vinhomes Grand Park, hướng sông Đồng Nai
- Vinhomes Grand Park: Đất nền tại Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP.HCM
- Ecopark Saigon South: Đất nền tại huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
- Vinhomes Central Park: Căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM, gần sông Sài Gòn
- The Metropole Thủ Thiêm: Căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm, hướng sông Sài Gòn
Bài viết tổng hợp thông tin về thị trường BĐS tại Thành phố Hồ Chí Minh. Mục đích của bài viết là tạo sự kết nối trong cộng đồng của những người hoạt động trong lĩnh vực BĐS tại Thành phố Hồ Chí Minh.
